倪洱一口回绝了,“这更不可能了,他们几个虽然是我招聘的,但不是我的部下,我也调动不了,销售公司下面有这么多人,你们要抓紧时间培养,实在不行就招一些,去挖山情的墙角,这种事我没办法开口”。
何丹姿赌气地坐在倪洱办公室里的沙发上不走了,嘟嚷着说道,“倪总,你还是不是我们销售公司的负责人,为什么眼睁睁看着我们挨饿,不拉我一把”
倪洱正色道,“何经理,你对文氏销售是做出贡献的,但你的行事风格我是不认同的,你的何一单的名声怎么打出来的,我想你自己也知道吧,以后在我的手底下,你得改一改你的风格,否则我怕我们合不来”。
何丹姿被他说得面红耳赤,以前确实是为了业绩用了不少手段,她愣了一会,艰难地说,“倪总,你以为我想那样做吗,都是被逼的,我刚开始参加工作的时候也是兢兢业业的,后来看人家有本事,轻轻松松把房子卖了,我心里不平衡啊,所以后来就”
“好”,倪洱看她说得情真意切,口气缓和了一点,“只要你有决心,以前不好的做法可以全部抛弃,那我就既往不咎,会不计代价地支持你”
“真的”,何丹姿开心地站了起来,“那我一定努力,谢谢你,倪洱”
“你带好头,去吧”,倪洱鼓励她。
“好”,何丹姿心结解了,高高兴兴地跑出了倪洱的办公室。
这次何丹姿下定决心,返回泰来环城售楼中心,召集所有销售人员开会,集思广益,统一思想,把大家的干劲凝成一股绳,全力推进楼盘销售。
她每天把收集的信息和自己的分析全部跟倪洱汇报,再听取倪洱的建议。
倪洱对她的转变大为赞赏,从专业的角度跟她出了不少点子,既然水意乐府走的是精英路线,那泰来环城要找准定位,走平民路线,做差别化销售,不跟水意乐府抢同一个层次的客源,要把价格优惠的优势充分发挥出来。
经过倪洱的点拨,何丹姿茅塞顿开,立刻让销售人员扭转方向,把营销的重心从高端客户转向工薪阶层,并协调银行,设计了多个商业贷款优惠方案。
在多渠道宣传之后,江城市区很多工薪家庭涌到泰来环城看房,即使跟普通小区相比,这里的房子还是偏贵,但有银行的融资优惠支撑,加上毗邻江城市最好的高端小区“水意乐府”,很多工薪家庭咬咬牙,觉得在这买房是一笔很不错的投资,对子女的上学和事业的发展都有好处,很快,泰来环城的销售额蹭蹭上涨。
何丹姿这才欣喜地发现,跟水意乐府挨在一起,也不全是坏事。
正文卷第一百八十八章山水相逢二
转眼到了十月份,倪洱到销售公司已经大半个月。
在何丹姿的努力,城中片的楼盘销售终于扭转了颓势,摆脱了烂盘的帽子,一跃成为销售公司的热盘。
董彦刚给倪洱打来电话,问销售公司原来文氏的业务梳理得怎么样了,集团开会要把两家的业务进行重新整合。
倪洱当然没问题,让董彦刚早点过来接手,他好功成身退。
针对倪洱的去留问题,山情集团开高层会议的时候又是一番争论。
贺敏言及倪洱到销售公司的一个月里,让城中片的楼盘起死回生,业绩骄人,建议让倪洱留在销售公司。
孟紫君有不同意见,她说销售公司将来是统管集团所有销售业务的,而负责人只能是集团元老董彦刚,倪洱的位置该怎么安排
董彦刚不好表态,其他几个元老都偏向于孟紫君的话,谁都不愿意退而让贤。
关晓晴听在耳里,急在心里,却也不好表态,毕竟碍于董彦刚的面子。
关晓山问了句,“哪个部门还有空缺”
没有人应答,因为倪洱这样的能人,谁敢要
这时,王远光说道,“董事长,我倒有个建议,不妨考虑一下”。
关晓山答道,“王总裁请说”。
王远光很真诚地说,“倪洱进入山情集团已经两年多时间了,给集团做了多大贡献,虽然大家没说,但都是有目共睹的,如果在这个节骨眼上,不安排好他的去处,万一他离开了山情集团,那会是我们的损失”。
听了王远光的话,关晓山沉默了一会,问道,“王总裁,那该怎么安置”
“我建议暂时休会”,王远光说道,“把倪洱请过来,我们听听他的想法”。
孟紫君想出言制止,看了看关晓山的脸色,忍住了。
“好”,关晓山表示同意,对关晓晴说,“姐,你通知倪洱来开会”。
关晓晴马上给倪洱打电话,让他速来山情大厦开会。
接到电话的倪洱马上从销售公司出发,半个小时后,到达山情大厦十五楼会议室。
王远光主持会议,问倪洱对山情集团收购文氏集团后的发展有何好的建议。
倪洱看各人脸色各异,也不揣测前面他们讨论了什么,直接侃侃而谈,“自从集团收购文氏集团,合并建设公司,现在每一块的业务体量都很大,现在要做的就是业务优化精简,第一步就是机构重组”。
“怎么个重组法”,王远光饶有兴趣地问。
“我建议把企划部的业务分拆,拆成设计部和发展部,设计部专注于楼盘设计,相当于原来设计院的职能;发展部专注于上市公司管理、资本运作和对外发展;撤销营销部,营销部的人员和业务全部合并到销售公司,专注集团所有的销售业务;撤销采购部,成立物资公司,同时合并文氏集团的采购业务,负责集团所有的采购业务;撤销事业部,将原有的五家建筑分公司和原建设公司合并成一家建筑公司,同时吸纳文氏集团的施工队伍,全部负责集团的自建工程建设以及外部工程承包;成立审计部,而且是独立机构,负责对集团各部门的内部审计和监查”,倪洱娓娓而谈。
按倪洱的想法,机构重组后,山情集团下属部门包括行政部、人事部、财务部、设计部、发展部和审计部六个职能单位和销售公司、物资公司、建筑公司三家实体单位。
“好啊”,关晓晴第一个同意,“倪洱高瞻远瞩,把设计和发展的职能分开,这很有建设性”。
其他人对这个建议进行了热烈讨论,最后都认为倪洱想法很好。
看没有人反对,关晓山也同意了倪洱的建议,在此基础上,开始研究各部门的负责人人选。
王远光第一个表态,既然自己是山情股份的总裁,那就不再兼任部长了,他还提议由韩济担任设计部部长,由倪洱担任发展部部长。
韩济是关晓山的心腹,王远