即便卢云已经承诺足额批地，但地皮开发后续还牵扯到选址、设计、施工等一系列繁琐事项。
陈天自然没打算亲力亲为，专业的事就该交给专业的人来做。
送走领导们后，他站在原地，思索着公司里谁能担此重任。
马画藤负责互联网产品，雷君主抓硬件研发，几个核心“大将”都各司其职，忙着自己一摊子事儿。
况且他们都是互联网人才，对房地产开发，都是和陈天差不多的门外汉。
员工福利房又事关重大，不可能随便安排一个中层管理人员去负责。
正踌躇间，一个身影蓦然浮现在他脑海中——
那抹诱人的红唇，那双含情带媚的丹凤眼。
“也不知道她那边的事情处理得如何了...”陈天拿出手机，不自觉地调出通讯录。
仿佛心有灵犀一般，手机突然震动起来。
看到来电显示上“邱岚”二字，他唇角不自觉地上扬。
“陈总可真是心大，”电话那头传来慵懒沙哑的女音：“这么久对我不闻不问，就不怕我卷着股份和资金跑路了？”
陈天低笑一声，一字一顿的说道：“你跑不了。”
这简短霸道的四个字让邱岚呼吸一滞。
她靠在真皮座椅上，修长丰腴的双腿不自觉地交叠又松开，食指缠绕着发梢：“那...晚上有空吗？”
“怎么？”陈天故意压低声音，笑着调侃道：“准备兑现更深入的赌约了？”
电话那头突然安静了几秒。
邱岚耳尖发烫，那萦绕在鼻口间一整晚的气息仿佛又弥漫开来，让她心跳陡然加速，还有一丝丝羞耻。
邱岚深吸一口气，强压下胸腔里那阵莫名的悸动。
她刻意压低嗓音，带着几分戏谑：“我倒是想，就怕陈总身边年轻貌美的女孩儿太多，轮不到我这个'老阿姨'侍奉呢。”
话音刚落，她就后悔了。
这话里藏着的醋意，分明比她自己预想的还要浓烈三分。
手背贴上脸颊，果然触到一片滚烫，连耳垂都烧得发疼。
她并不在意陈天会不会觉得她不够矜持自重，往后她自能证明清白。
她始终在陈天面前展示的“熟女”人设，只是不想让这个比自己小了六七岁的大男生，觉得自己像个情窦初开的小姑娘。
办公桌上的补妆镜倒映出她此刻的模样：
精心描画的眼线微微上挑，唇釉是今早特意换的大红色。
此时面红耳赤、媚眼如丝，双眸里都快沁出水来，这含羞带怯的模样，搭配那张侵略性十足的俏脸。
如果陈天看到，真不知道能不能把持得住。
二十七岁的年纪，在那些十八岁的花季少女面前确实不占优势。
但网上最近不是流传着一句话嘛——可爱在性感面前一文不值。
成熟女人最致命的武器，从来不是胶原蛋白，而是那无时无刻都在散发着的风情。
就像熟透了的苹果，稍微靠近就能闻到丝丝诱人的果香，这远不是含苞待放的青涩果实可以比拟的。
白天她是冷艳高冷的女总裁，夜晚却可以化作只为陈天一人绽放的黑玫瑰。
这种反差，才是她认为“对付”陈天最大的杀手锏。
“陈总怎么突然沉默了？”邱岚红唇勾起，轻轻敲击着话筒：“该不会是...害羞了吧？”
陈天喉结微动，回过神来：“想多了，我是在考虑...今晚该怎么惩罚你。”
“人家好怕呢~”电话那头传来刻意拖长的气音，像小猫爪子似的挠人心尖。
陈天摇头失笑，不继续在这种事情上纠缠，将话题拉回正轨：“说正事，你公司有开发大型楼盘的资质吧？”
“是你的公司。”邱岚突然正色，一字一顿地纠正道。
“按约定，王志军25%的股份已经以5000万收购完成，我名下的35%也转到了你手里。”
“现在，你是公司最大的股东，万豪姓陈了。”
电话这头，陈天轻轻“嗯“了一声。
这是当初谈好的条件，他出资3.5亿从王志军和邱岚手中收购万豪累计55%股份。
“收购款三天内到你账户，但你不能拿着这笔钱走人，在万豪给我干三年，三年后放你自由。”
“任君差遣~”邱岚接过话头，尾音故意上扬：“陈总想怎么'干'，就怎么'干'。”
她刻意在某个字眼上加重了语气。
要谈正事，不好分心，陈天权当没听到，继续说道：“晚上见面时，你准备80、100、120平三种户型的设计图纸，我要看。”
“你要进军地产开发？”邱岚满脸疑惑的问道。
陈天回道：“算是吧，不过是盖楼给公司员工使用。”
“员工楼？”邱岚不由惊呼出声，她家就是搞房地产开发的，不仅盖楼，也有自己的员工。
她自然清楚员工的住宿环境是什么样的，工地施工工人，住的是20人一间的临时活动板房。
楼盘的销售部门住的稍好点，但也是拥挤的八人间，卫生间都是公用的，相比工地施工队，只是把活动板房换成老式公寓罢了。
就这，在地产圈子里都算是福利待遇不错的公司了。
很多小的地产公司根本就不管员工的住宿问题，让员工自行解决。
但现在她听到了什么？
特意盖80-120平的“豪宅”给员工住？
“你打算建多少套？”邱岚追问，脑海中已经浮现出小高层效果图：“一栋楼？给公司高管住？”
“一期先盖三千套吧，具体楼栋数要看设计方案。”陈天的语气平静得像在讨论晚餐他们吃什么。
“三千套？！还只是一期？！”邱岚惊呼出声，严重怀疑自己的耳朵是不是听错了。
接着又觉得陈天可能不清楚三千套房屋的小区是何等规模和概念。
作为从事地产行业多年的资深人士，她大脑立刻开始飞速计算：
三千套住房，此时大多数都住着两代人，五六口都是常有的事儿。
哪怕就按最保守的三口之家计算，这也是个最低都是万人级别的超级社区。
放眼全国，至今还没有哪个开发商操盘过如此规模的住宅项目。
“陈总，您知道三千套意味着什么吗？”邱岚声音微微发颤。
“这将是国内首个万人社区。”
她眼前已经浮现出连绵不绝、密密麻麻的楼群，上下班川流不息的拥挤人潮，这些光是想想就让人头皮发麻的场景。
万豪虽然具备一级开发资质，理论上可以开发任何商业房产项目。
但可还真没有开发这种“超级小区”的施工经验。
这种“巨无霸”项目对任何房企都是高难度的挑战。
“万人...”陈天轻笑一声，前世十万人小区都比比皆是：“你不会没信心搞定吧？”
邱岚强自镇定下来，声音却不觉有些发颤：“我...我肯定有。”
这种超大楼盘，不是普通人想象的一栋栋不停盖楼就完事。
这其中还要考虑土地利用率、采光、绿化、消防，配套的商铺、医院、银行、学校等等细节。
一个考虑不到，后期就是大麻烦。
举个简单例子：这种小区要不要修建专门的停车场？
这会儿私家车还比较少，小楼盘无需特意修建停车场，楼下随便找个空地一停就完事儿。
但这种至少上万住户的大型小区，如果提前没有规划停车场。
哪怕百分之一的人有车，上百辆四处乱停的汽车也能把小区堵得水泄不通。
而未来买车人越来越多，更可能出现无处可停车的尴尬局面。